E-BELEDİYE

KURUMSAL

Yıkılacak Derecede Tehlikeli Yapı

Yapı Kontrol Müdürlüğünün 25/06/2025 tarihinde Başkanlıktan havaleli, 25/06/2025 tarih ve E-19707778-115.02.11.99-
176875 sayılı yazısı ile ekleri okunarak görüşmeye geçildi.
 
KARAR :
 
Encümenimizce yapılan inceleme sonucunda: Akdeniz İlçesi, Barış Mahallesi, 4509 Sokak, No:5 adresinde, tapunun Mersin
İli Yenişehir İlçesi Bahçe Mahallesi 368 ada 9 parsel bulunan binanın tavanının 25.07.2024 tarihinde meydana gelen yağıştan
dolayı çöktüğü, Müdürlükleri teknik personellerince yerinde yapılan gözlemsel incelemede; binanın tabliye betonunun
mesnetlerinden koparak konutun içerisine düştüğü, yapı dışındaki betonarme merdivenin ve yapının diğer elemanlar= da
yıkılma tehlikesi arz ettiği, yapının ağır hasarlı olduğu belirtilerek, Yapının mevcut haliyle can ve mal güvenliği açısından
tehlike oluşturması sebebiyle gerekli güvenlik önlemlerinin alınması ve TAMP(Türkiye Afet Müdahale Planı) kapsamında
hasarlı binanın yıkımının gerçekleştirilmesi talep edildiğini,3194 sayılı imar yasasının yıkılacak derede tehlikeli yapılar başlıklı
39. Maddesine göre Akdeniz Belediyesi görev tanımı ve yetkisinde yer aldığmı, Belediyemizin, TAMP (Türkiye Afet
Müdahale Planı) kapsamında ana çözüm ortaklarından biri olmanız nedeni ile Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan bahse
konu hasarlı binanın yıkım işlemlerinin Belediyemizce gerçekleştirilmesi ve yıkım işleminin tamamlanmasına müteakip
Müdürlüğümüze ve Mersin İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğüne bilgi verilmesini istemektedir.
Konu ile ilgili olarak Belediyemiz teknik elemanlarınca 20.11.2025 tarihinde yerinde gözlemsel olarak yaptığı tespitte parsel
üzerindeki binanın bir kısmının tavanının çöktüğü bir kısım beton mesnetlerinin koparak konutun içerisine düştüğü betonarme
merdiveninin ve diğer yapı elemanlarının yıkılma tehlikesi arz ettiği görülmüş olup, çevre ve binada oturan insanlar için can ve
mal güvenliği için tehlike teşkil ettiği görülmüştür.
25.11.2025 tarih , 155760 sayılı ve 31,12,2024 tarih ,159722 ve sayılı, parselin tüm hissedarlarma hitaben yazılarımızda özetle;
AFAD Tarafından Ağır hasarlı bina olarak tespit edilen binanın, mevcut haliyle can ve mal güvenliği açısından tehlike
oluşturduğu, binanın A.E. kullanımda olduğunu, ilgi yazı gereği boşaltılarak tebliğ tarihinden itibaren 7 gün
içinde yıkılacağı tebliğ edilmiştir.
Söz konusu Ağır hasarlı bina tekrar 02,06,2025 tarihinde yerinde gözlemsel olarak yaptığı tespitte parsel üzerindeki binanın
daha önce yapılan tespitte binanm bir kısmının çöken tavanının ,koparak konut içine düşen tabliye beton mesnetlerinin ve yapı
dışındaki betonarme merdiveninin kaldırıldığı yerine çelik konstrüksiyondan merdiven yapıldığı, diğer yapı elemanlarının
yıkılma tehlikesi arz ettiği, binada oturan insanlar için can ve mal güvenliği için tehlike teşkil ettiği görülmüştür.
Yürürlükte bulunan, 3194 sayılı İmar Kanununun 39 ve 40. maddesinde; " Arsalarda evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve
selametini ihlal eden, şehircilik veya trafik bakımından mahsurlu görülen enkaz ve birikintilerin gürültü ve duman tevlide den
tesislerin hususi mecra, çukur, kuyu, mağara ve benzerlerin mahsurlarının giderilmesi ve bunların zuhuruna meydan
verilmemesi ilgililere tebliğ edilir. Tebliğde belirtilen müddet içinde tebliğe riayet edilmediği taktirde belediye veya valilikçe
mahsur giderilir, masrafın %20 fazlasıyla arsa sahibinden alınır veya mahsur tevlit edenlerin faaliyetleri durdurulur."
denilmektedir. 01/10/2015 tarih ve 86 sayılı Meclis Kararıyla yıkım bedelinin vatandaştan tahsil edilmemesine karar verilmiştir.
Söz konusu parsel üzerindeki ağır hasarlı binanın yıkılmayan diğer kısımları ,yapı elemanlarının yıkılma tehlikesi arz
ettiğinden, çevre ve binada oturan insanlar için can ve mal güvenliği için tehlike teşkil ettiğinden Her an yıkılma tehlikesi
olması nedeniyle bu yapının acilen yıkılması kamunun can ve mal emniyeti açısından önem arz etmekte olup, maili inhidam
kararının alınması, malikleri tarafından yıktırılması, yıktırılmaması halinde, Belediyemizce yıktırılmasının oybirliği ile
kabulüne. Gereği için evrakm Yapı Kontrol Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi. 25/06/2025